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2019.07.22 13:36
이번에 태풍이 휩쓸고 간터라 충격이 크네요..
다름이 아니고 태풍이 오고 간다음 관리실에서 띵동 하두만 아랫집 거실천정에서 물이 센다고 올라왔네요..
근데 저희집은 너무나 멀쩡하거덩요...아무 막힌대도 없고 물하나 안 새고 근데 아랫집에서 물샌다고 관리실 에서 이리저리 훌터보더만
원인을 아무래도 추즉으로 거실등 샷시 창문의 실리콘노후로 비가 새서 아랫쪽 집에 새는것 같다라는 말을 하는데..
이게 사실인지 뭔지 알수도 없고 우리쪽 샷시 외벽 실리콘 문제라면 저희집에도 어느정도 물이 들와야 되는거아닌지...
또 아랫집 샷시 쪽이든 외벽이던 그쪽으로도 물이 샐수가 있을텐데 왜 윗집이라는 이유로 단정을 짓는건지 답답하네요..
아파트 누수관련 잘 아시는 형님들께 자문을 구합니다.
감사합니다.
아파트 누수는 대부분 두가지중 하나입니다.
한가지는 외부샤시 교체로 인한 누수이구요 다른 한가지는 오래된 보일러 배관이 노후되서 문제가 생길 가능성이 있습니다.
먼저 말씀드린 외부샤시 교체로 인한 누수는 샤시하는 사람은 샤시만 교체하기 때문에 방수처리를 안합니다.
실리콘은 샤시를 고정하기 위함이지 방수를 위함은 결코 아닙니다..원칙상으로는 샤시를 교체하고 방수업자에게 방수도 맡기심이 옳습니다.
노후된 아파트의 경우 샤시를 통하지 않아도 베란다측 벽을타고 물이 타고 들어오거든요..
외부 방수처리 + 실리콘 보수한다면 해결되겠죠^^;
바닥재 밑이.축축할 수도 있어요.
아니면 배관이 샐 수도 있는거구요.