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2019.12.18 15:33
오로지 아파트 가격을 내리겠다는 일념 하나로 물불 안가리고 사회주의국가 처럼 규제를 내놓고 있는데....
그러면 그럴수록 강남은 더욱더 특별한 지역이 되겠지요....
돈이 살짝 부족한 사람들, 어중간하게 있어서 대출끼고 강남에 입성 하려는 사람들은 아예 강남에 살생각도 못하고,
기존 강남 중소형 아파트에 살면서 종부세와 재산세, 재건축 초과이익 환수제에 걸려 정든집을 팔고 떠나야 하는 사람들 역시
다시는 강남에 못들아갈테죠..
그 지역은 진짜 있는 사람들만 모여 사는 특별구역이 될겁니다...
정부가 내놓은 부동산 정책들로 인해 아파트 가격이 더이상 오르지않고 떨어지겠죠.. 잠시나마...
일시적인 현상으로 다시 제자리를 찾을 것이고, 종부세, 재산세는 집값에 반영되어 전세값 폭등, 월세 폭등...
가진자들만 전세나 월세 라도 들어가겠죠...
강변도로에서 강남을 바라봤을때 청담동, 압구정동, 잠원동 반포 지역이 재건축이 되면 거대한 성벽 같이
외부와 차단하는 효과를 보이게 될겁니다... 그들만의 세상이 만들어지는 겁니다 에혀....
정확하십니다.....여기에...어떤....세력(???)들은 절대로 인정 안하는 내용이지만...말이죠~~~
지금의 대한민국의 중위권...소득이...하향화는 뚜렷합니다....
부동산..값 잡았다...ㅋㅋㅋ 완전히 헛소리구요~~~ 현재까지 오른 집 값만 봐도...알수 있습니다...(현재까지...정권 초기보다..33%로 더 올랐습니다.)
재미난건...상위층 10%와...하위층 20%의 gap은...더 벌어졌습니다....(지니계수만봐도..알수 있음)
중위권의 소득자들의 소득을....떨어뜨려 놓고....이것을...옹호하는 인간들이...제 정신인가
그런 생각이 드네요..ㅡ.ㅡ;;;
어느 정권이든 정부는 강남 아파트값 내릴려고 모든 수단을 쓴다고 봅니다.
근본적으로 강남이라는 한정된 지역에 아파트 공급이 수요를 충족시키지 못하고,
이에 더하여 학군과 학원 수요로 인하여 고가 아파트가 생기는 비정상적인 상황입니다.
강남아파트는 돈놓고 돈먹기인 부동산 투기가 오래된 거 다들 아는 사실입니다.
강남 고가 아파트 공시가 현실화에 따른 재산세, 종부세의 대폭적인 인상,
15억 이상 아파트에 대한 은행권 대출 불가는 강남 고가 아파트를 내리기 위해 정부가 할 수 있는 정책 수단들 중 일부입니다.
일반 국민들이 납득할 수 없는 강남 고가 아파트의 엄청난 불로소득에 따른 좌절과 위화감은 정권의 안위와도 연관되어 있으며 이를 없앨려고,
어느 정권이든 차후에 강남 아파트 값이 더 오르면 이보다 더한 정책도 불사할 겁니다.
일반적인 서민들... 평생 아둥바둥 모아서 40% 내고 나머지 60% 빚내서 집사는 구조가 정상적인 것은 아니죠...
강남을 못잡으면 부동산 정책 진행이 안됩니다.
부동산 투기 자금이 줄고 일반적인 투자가 늘고 앞으로 먹고 살 비젼이 좀 보이고
집값이 안정화 되어서 자기집이 생겨야 결혼도 하고 애도 낳고.... 그래야 일본처럼 잃어버린 20년, 30년 안옵니다.
정상적으로 일가구 일주택에 거의 빚없이 20억 이상의 강남 집에 사시는 분들은
바뀐 세금정책이 그리 문제되진 않을듯 싶습니다.
지금 국민들은 IMF때 처럼...느끼고 있다는데....규제를 더한다....음~~~
지켜보죠....이번정부가 강남을 잡는지....
그리고..집이 없다...실제로..대한민국의 반수는 집이 없지요...
재미난건....(공급은 7배수 이상이 되었습니다....집이 없는지 확실하게 조사해야 합니다-무남독녀인 집안에 부모가 집이 있는경우가 파다함...)
단순히...집이 없다고 생각해서...집값을 떨어뜨리려 하지만, 그 내면에 어떤 의도가 있는지....
부동산 정책 내놨으니...2020년 초(1분기에..2분기)에 소득격차가 어떻게 달라지는지...보자구요~
기대되네요...상위권으로 올라가려고 발버둥 치던 중위권들을...죄다..내려 놓고....내년 1분기가..어떻게 달라질지...ㅡ.ㅡ;;;
지니계수 좀....설명해 주고 가세요~~
어떻게 된게...소득주도 성장을 했는데....빈곤의 gap은 더 벌어졌네요~~
그나마...중위들 소득자들이...부동산 하나 믿고 가는데...
그것마저 막는다...
이 정부는....비트코인 막아 젊은이들의 고혈을 뺴먹고(물론...나도..비트코인은 정상적인 화폐가 아니라는 것에는 동의)
부동산...규제해서....열심히 중위권에서 상위권으로 도약하려는 ..사람들의....꿈을....뭉개 버리네요 ~~ㅋㅋ
저 gap이나 좀 설명해 봐요~~
참으로 답~답~ 합니다.. 자본주의에서 자본 소득을 죄악시 하는것.. 조그만한 자본 소득도 눈뜨고 못봐주는 정책...
결국은 모두를 하향 평준화 시킬 겁니다.. 고교 평준화 교육이 그랬듯이..
일 예로 정부가 소득 불균형이 개선 되었다고 입에 침이 마르도록 자랑하던데..
지표상으로는 맞는 말이죠.. 다만, 경기 꼬라박기로 상위 소득자의 소득 대폭 감소와 세금 퍼주기로 인한 하위 소득자의
수입 증가로 그리 된 것이죠..
하위소득자의 소득보전은 이해할 수 있어요.. 정부 재정이 버티는 한계안에서 한다면..
그러나 좀 버는 사람을 끌어내려놓고 자화자찬하는 건 이나라가 어디로 가냐 하는데 대한 심각한 고민이 들게 하는군요..
그래도 세월은 가고.. 정권은 바뀌게 마련이지요.. 언제인지는 몰라도..