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2019.12.22 19:25
어째 여관바리기행부터
단속때문인지?
경기때문인지? 글 올라오는 주기가 좀 길어지긴하는데요
다들 경기 체감좀 하나요?
저희는 작년과 평균~
작년과 비슷하게 찍는데
가지수 대비 매출이 크게 메리트 없네요.ㅠㅠ
그럼 물어볼께요???
공실이 이렇게나 넘쳐나는데...왜??신혼부부들은...집없어서...저렇게 난리일까요...ㅋㅋㅋ
청약을 그렇게 넣는데...왜....우리나라 집없는 사람이 47%나 되죠(절대 빈곤층 12%제외하고도....)
재미나죠???
전국에 국내 가구수 대비...7배수의 주택물량이 공급이 되어 있는데(2008년 기준, 지금은 더 많이 공급이 되었을 것으로 예상)
왜...집 없다는 사람이 이렇게나 많죠?? 주택의 공급은 이제..포화상태에 이르렀습니다.
신도시를 자꾸만 만드는데...도대체....유령도시 취급을 받고 있는 여러 신도시들에 대한...대책은 뭐며...
또다시 신도시를 만드는건....무슨...심보인가요???
재미난 정부입니다...
그리고 재미난 지지자들이예요....
이게....공정한...평등한 정의로운...결과 도출을 위한....몸부림인지...모르겠네요.
정확히,,,, 서울에 살집이 없어서 난리죠 ㅎㅎ 신혼 부부들이 살기에,,,,30년 된 노원구 18평 아파트도 매매가 3억이 넘어가니 ㅋㅋㅋ
근데 이게 선택이죠,,,, 경기도 나와도 25평에 1억원대 전세 매매도 많습니다. 우리 동네 10년대 30평아파트 2억2천대 매매가 입니다.
지하철 없고 광역버스 타면 사당까지 50분 거리 ㅋㅋㅋ 그래도 동네에 스타벅스 있고 cgv도 들어 왔죠
청약을 왜 넣죠? ㅋㅋ 그냥 집을 투자로 생각하기 때문이죠 ㅋㅋㅋ 청약만 되도 앉은 자리에서 프리미어 수천인데 ㅋㅋㅋ
그러니 집을 살 생각 없이 청약만 해서 프리미엄 받고 분양권 팔고 ㅋㅋㅋ 다음에는 마누라 걸로 하고 ㅋㅋㅋ 그러니 집이 없죠 ㅋㅋㅋㅋ 돈이 없는게 아니라,,,
머치님도 우리나라=서울 경기(일산,안양,김포,성남,의왕,파주) 정도로 생각하시는거 같습니다.
지금 말씀하시는 유령도시 ㅋㅋㅋ 우리 동네(봉담) 보다 집값은 같은 평수 대비 1~2억은 비쌀텐데 무슨 유령 도시입니까? ㅋㅋㅋ 집값 더올라야 하는데 안 오르닌깐 걱정 인거겠죠 ㅋㅋㅋ
자기네들이 서울 살고 싶어서 죽어라 서울에 살고 싶어서 목매달고 ㅋㅋㅋㅋ 하지 말라고 해도 청약으로 돈벌이 하려고 난리 인데 ㅋㅋ
그게 공정한 평등 정의 하고 무슨 관계인가요? ㅋㅋㅋㅋㅋ
아~~~~~~그러니까...곤135님은....도시내의 아파트 값이....일반 지방보다....비싸면....
살고 있는 사람이....한명도 없어도...유령도시가...아니다...라는 논리네요 ㅋㅋㅋ
님...운정 신도시 가보셨나요?? 옥정은요....ㅋ~
신도시에..프리미엄이라...ㅋㅋㅋ 거래가 되면....유령도시가 아니군요...
역세권 완비라고....구라쳐서.... 분양 받았는데....역세권...완비가 되는 시기가 2030년....2035년...
서울 강북권으로 출퇴근 하는....직원들...평균...출퇴근 시간.... 2시간30분....아주...잘 돌아가네요~~
(현재까지...완벽히 역세권 및 소방 학교등등이 완비된...신도시는 판교 밖에 없음)
그나저나~~~
이런...잣대는...문빠들이.....만드는 건가요??? 아님...님의 머릿속에서...만들어 내는 건가요.....
그리고 부동산 문제에 왜...공정 평등 정의가 나오느냐...하시는데...
이 정부가 처음에...들고나온 부동산정책....일자리 정책...등등에...공정 평등 정의를...항상 껴 넣고 판매해서...
말씀드리는 것입니다...
님이 볼땐....이 행태가....공정하고 평등하고 정의롭다고 생각하시나 봅니다....
그렇게...전정권들...무계획적으로....신도시....나 SOC사업으로...경기 올리려고 한다고...비판할때는...언제고....
본인들이 집권하니까...신도시...남발에............똑같이 SOC사업.....ㅋㅋㅋ
아주..잘 돌아갑니다...
나라....진보 보수...돌아가면서....집권하며....국민세금 죄다...빨아먹는 짓....
이번에...좆누리당...정의당...미래당...븅신들이....석폐율이니 머니 해서.....국회의원 장기 집권하려고 하던데...
완전.....정치인놈의 3끼들....죄다....쓰레기들만 모아왔는지....
ㅋㅋㅋ 공산주의 이십니까? ㅋㅋㅋ 출신성분 혹은 배경에 따라 아파트 분양 해 주나요? 강제로 가서 살아야 하나요? ㅋㅋㅋ
자기 선택이에요 ㅋㅋㅋ 아까부터 그걸 얘기하는 거구요 2시간30분 출퇴근,, 본인들 선택입니다. 10년 기다리면 아파트값 오르닌깐 힘들어도 투자라 생각하는 거죠 ㅋㅋ
주변에 그런 사람들 천지 입니다 ㅎㅎㅎ 우리나라 사람들이 주변에 뭐 있는지 보고 아파트 분양 받나요? 새 아파트닌깐 오르겠지 하고 사는 거죠 ㅋㅋ
그러닌깐 왜? 굳이 신도시, 신도시,,, 분양, 분양 하는건지 ㅋㅋㅋ사람들이 신도시에 살려고 하는지 ㅋㅋㅋㅋ그건 그건 개인의 선택이에요 ㅋㅋㅋ
그걸 왜? 부동산 문제가 공정 평등 정의라 무슨 상관 있냐는 거죠 ㅋㅋ
그러니까....정부에서 입주한지 1년안에... 역세권 완비 된다고 해서...입주했는데...
역세권 완비가 10~15년 이나 지나서 완비가 됨에도 불구하고....
거기에 속아서....분양 받아....살고 있는 개인의 문제라는 것이군요~~
아~~~~~자본주의는 그런가 보군요 ㅋㅋㅋ
정부의 발표가 하나도 안 맞아도....개인의 잘못으로만 봐야 하는군요...
이게...공정 평등 정의와....상관이 없군요~~
몰랐습니다...
개인의 선택....와~~~~~ 이건뭐~~~~해석의 차인가요~~~
아니면....무식의.....한계인가요....ㅋㅋㅋ
정리하면, 주택 공급이 적어서 선택 할게 없으면, 개인의 선택 문제가 아니지만,,,
이건 님이 말씀하신대로 신규 물량도 넘쳐 나고 기존애 지어진 아파트도 천지죠.
옥정 신도시 말고 1호선 라인 따라서 의정부역,회룡역, 망월사역 주변에 이미 역세권인 곳 많습니다.
그래서 선택이라고 말씀드리는 겁니다.
당장의 편의 보다는 미래의 가치를 판단해서 신도시를 선택한 거죠,, 어차피 기존 역세권은 집값이 오를게 없으닌깐
집사는 사람들이 정부말만 믿고 역세권 1년안에 완비 된다만 믿고 집을 사지는 않을 거구요.
님이 말씀하시는 문제를 해결 하려면 이번 정부, 지난 정부의 문제가 아니라
결국 선분양 금지하고 다 후분양 해야합니다. 그게 해결 방안이겠죠
그럼 이만 즐거운 하루되세요!!
그럼 경기 둔화 그래프나...통계청에서 매월 뽑는 소비자 심리 지수는....그냥....재미로 뽑나요??
통계청 공무원들...의미도 없는 자료....놀기 뭐하니까.....자료 도출하나 봐요...
지니계수로....소득 양극화 판단을 하는데도....이 정부 지지자 들은...인정 안하고..
소비자 심리 지수로...소비지출이 안된다 디플레이션으로 가고 있다고 해도...이 정부 지지자 들은
이렇게...해외여행을 잘 가는데...무슨 소비지출이 둔화 되었냐고...인정 안하고....
수출 감소로 인해 전체적 경기가 좋지 않다고 하니...경기가 좋았던 적이 언제냐고 반문하네요....ㅡ.ㅡ;;;;
재미난건...IMF 때에도.... 나라 망한다는 소리 없었어요....ㅡ.ㅡ;;;;
이제 경기가 좋고 나쁘다라는 말은 통용인 안되는 시기입니다.
페러다임이 바뀐거죠
옛날 전두환때 87년 88년 89년 그때 정말 다 경기 좋았고
97년 98년 imf 때는 다 거진 힘들었지만
2019년 2020년은 누구에게는 경기가 아주 좋고, 누군가는 경기가 아주 나뻐 자살까지 생각 나는.......
그런 세상으로 바뀐겁니다
바로 초양극화, 되는놈만 되고 안되는놈은 계속 안되고, 또 케이스 바이 케이스로 개개인이 다다른......... 그런세상이 된겁니다.
예를 들어 해외여행은 매년 늘어나며 15억 이상 아파트도 엄청나게 거래 많이 되었습니다 람보르기니도 올해 처음 우리나라에서 300대 이상 팔았고요
그치만 한쪽에선 자영업 폐업에 중소기업 부도 실직, 상가 공실률 증가도 이러나고요........
내가 경기 나쁘다고 옆사람도 경기가 나쁜 그런 시절은 지났습니다
초양극화 각자도생의 시대입니다.
지니계수만 봐도...이미...가진자들(현금자산30억이상보유,자가보유)에게는...너무나 좋은 세상이고...
못 가진자(빚이 있음,집이 없거나 있어도...빚이있음...현금자산 1억미만 보유자)에게는...가혹한 세상이 되었다는게
충분히 드러났음에도...
이정부는 인정 안하죠~~~
가장 큰 문제는 위의 가진자와 못가진자의 사이에 있는
기준소득 대비 중위층들의 생활이 팍팍해 졌다는 데에 있습니다.(중위권들이 자신들의 미래를 위해...저축을 하지 않기 시작함)
또한,그들...자신들의 재산을 불릴 방법이...이제는 마땅히 없다는 것에...있습니다.
그들이 해외에 나가 여행을 다니고...외제차를 굴리고 하는 것이...단순히...자신들의 소득을 가지고
10년동안 모으지 않고는...투자 자체가 안되다 보니...해외에 나가서 소비지출을 하는데...
이 놈의 세상 옹호자들은....그게...소비가 촉진되는....모습이라고 오해를 하는데에....
문제점이 상당합니다...
무슨 불투명한 경제 상황 때문에 저축 안하고 외제차 사고 해외 여행 다닌다고 생각 하시네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
사회 문화적 변화를 생각해야죠 ㅋㅋㅋ 요즘 나이먹고 70대 생각해서 돈모으고 생활 하나요? ㅋㅋㅋ 옛날 처럼 허리띠 졸라 메고
수십년 집값 모아서 50대 내 집 마련하는 그런 시대인가요? 적당히 대출 받아 집사고 남은 돈으로 여행하고, 내 인생 즐기기 하죠 ㅋㅋㅋ
적금보는 실비보험들거나 연금 보험 들어서 노후 준비하고,,,,옛날에는 목돈 모아서 노후를 즐기자 이랬는데 지금은 그런 삶은 아닌거 같네요 ㅋㅋ
음.....사회적 문화 스타일이 변화 했으니까.....이런 소비 문화가...정상이다...ㅋ~
그렇게 보는게 정상이다....젊은세대들이...10년간 돈 모아서 집을 사기에 힘드니까...
대안으로 그냥...쓴다고 하는것이...정설인데.....그게 아니라고 하네요..ㅡ.ㅡ;;;;
그런데...말입니다....그건 그렇다고 치자구요....젊은이들이...이제는 집을 아예 안사는 소비 행태를 보인다고 이해하겠습니다...
그나저나 저 위의 소득양극화를 나타내 주는....지니계수 좀 설명해 주세요~~~
왜...우리나라에...중산층들이 점점 없어지고.....빈부의 격차가 이렇게 심해 지는지....
정부가...그렇게도....중산층 살리겠다고...하는데...중산층의 수가 줄어들고...빈부의 격차는 오히려 늘고 있는데...
이것은 어떻게 설명을 해야 하나요??이것도...사회적 분위기인가요???
가진자들을 더 가지고......못 가진자는 더 못가지게 하는게....이 정부의 정책의 핵심인가요?
소득주도 성장이라고 해서.....나눠주고...국내 소비...활성화를 하는데.....
왜....국민들은...죄다 해외...여행만 다니고, 국산차 안사고 외제차들이 불티나게 팔리며, 왜...경기심리가 이모양 이꼴인지.....
부동산 정책을 했는데....지방은 집값이...완전 폭락하고....서울권은...오르는지....
설명 좀 해 주세요~~~
10년간 돈 모아서 집을 살수 있었던 시절은 어느 시절인가요? ㅋㅋㅋㅋㅋ 시대의 변화에요 ㅋㅋㅋ
옛날에는 집도 없는 놈이 무슨 차야? 무슨 해외 여행이야? 흔이 듣던 얘기 아닌가요? ㅋㅋ 옛날에는
외제차 사면 욕먹던 시절이구요... 요즘은요? 내가 집이 있던 없던? 차를 사던 말던 여행을 가던 말던 그렇게 얘기하는 세대 입니다.
그리고 아까 부터 중산층하고 지니계수를 얘기 하시는데,,,, 먼저 중산층의 기준을 먼저 얘기해 주셔야 하지 않을까요?
얼마나 있어야 중산층으로 생각 하시나요? 설마 자가 및 자차 보유에 현금 10억 있어야 중산층 인가요?
분명히 과거 보다 우리 삶은 윤택해 졌어요 ㅋㅋㅋㅋ 80~90년대 보다 지금이 더 잘 사는 거 맞구요 ㅋㅋ
자꾸 이정부 들어서,, 이정부 들어서,,, 그러시는데,,,
노무현 정권 부터 지금 까지 근 20년간 다 고만 고만 했던거 같네요 ㅋㅋㅋ 명바기가 737 떠들었지만 그렇게 되었나요? ㅋㅋㅋ
그네 아줌마도 어쩌고 저쩌고 한거 같은데,, 뭐 느껴 지는거 없구요 ㅋㅋㅋ
단지 그거에요 ㅋㅋㅋ 아파트 사면 집값 오르는데 ㅋㅋㅋ 그러면 돈 벌 수 있는데,,,,, 그거 못 하게 하닌깐 못산다 못산다 하는거죠 ㅋㅋㅋ
중산층의 최저 기준을 모르시나요??
중산층 최저기준 2인가구기준(월소득 485만이상 , 모아둔 현금자산-증권,보험포함 1억원이상, 서울경기권 부채없는 30평이상 아파트, 2000cc이상급 자차소유)
아니...그나저나....지니계수 설명 좀 해 달라구요~~~
그렇게들...지니계수 가지고...쥐박이랑....503때.....들 볶더니....
소득주도 성장 했는데...........왜....지니계수가 저 모양이냐구요??
cf. 아니...그럼....쥐박이랑 503때에는....밥 먹고 못 살아서.....못살겠다고 했나..ㅡ.ㅡ;;;
그때도 소득 불평등이니...뭐니....난리 난리 그렇게 난리 쳐 놓고...
이제 본인들 지지 하는 정부때에는......각종 발표하는 지표가.....하나도
의미가 없는거라고...떠들어 대내...ㅡ.ㅡ;;;;
말해 달라는 지니계수 상의 지금의 상황을 설명해 달라니....
정말...대가리가.......깨져서....뇌를 어디에 놔두고 온건지....
자꾸만 과거에......도 똑같았다고 하지를 않나...경기가 좋았던 적이 있었느냐....반문하지 않나...
눈이...잘 안보이는건가????
자....이거 하나 대답해 주세요...
소득주도 성장을 했는데.....................
왜?????? 지니계수가..... IMF때보다, 나아가서 2008년 금융위기때 보다....더 나빠졌나요???
대답해주세요...
여기저기서 체감합니다