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2020.01.29 08:37
요즘 매일 드라마 보고 놀다가 ㅡ.ㅡㅋ
티비에 부동산 경매가 나오던데....
보는순간 "앗 저거다...." 하는 생각이 들어서요...
1.자격증은 뭐가 필요한지요?
2.공부하려면 어디서 보고 하는게 좋은지요?
아무것도 모르고 이쪽은 1도 몰라서요
초기자금은 얼마나 필요한가요?
직장을 들어갈가하다가...
한번 괜찮을거 같아서 해보려는데..
어제부터 동영상은 좀 봤는데 아직 용어도 헷갈리더라고요..
그럼 전망이나 이런거도 좀 조언 부탁드릴께여
경매에 발담갔었는데....
일단 지지옥션에서 공부좀 하셔야 할거에요
그리고 자기 자본에 따라 어느 지역을 공략할지 정하고요
그 지역에가서 한달 정도 부동산 조사 하고요 시세 예측을 나름 해놔야 하고요
경매법원가서 입찰 금액이 중요해요
너무 비싸게 쓰면 낙찰 받아서 이득이 안나고 너무 싸게 쓰면 입찰을 못받으니까 일단 잘 쓰세요
입찰 받는게 쉽지는 않아요 내가 좋아 보이는건 남들도 좋아 보이니까요
자금이 많이 필요할거에여 옛날과 다르게 부동산 대출 엄청 야박하니까요
최소 집한채 현금으로 살정도 있어야 경매 가능 할거에요
입문 지역으로는 수도권 추천 드려요
다른 지방은 집은 싸도 매매가 힘드니까 묶일수 있어요
지지옥션이 학원이에여 오프도 있고 온라인도 있고
기본 지식이 있어야 해여 등기부 등본 보는 거랑 숨어있는 대출이 있는지 물건에 문제가 있는지 없는지 살펴보는 방법등
애초에 경매 물건이 깨끗한게 없다고 봐야해요 여기저기 부체가 많이 엮여있는거라 그런걸 보는 눈이 필요하니 공부 하는 거죠
경매는 말그대로 돈있으면 유치원생도 할수 있죠 ㅋ 좋은 물건 찾는 눈을 키우는게 경매 첫걸음 입니다
요즘 시장이 어려운데 잘해보세요
전 예전 미국 금융 위기때 담가서 손해보고 망했죠 ㅋ 부산 해운대에서 했었는데 ㅠㅠ 10년을 버텼으면 대박 났을건디...... 또 혈압이 ㅋㅋㅋ
공부와경험같네요
전 저희집안이 예전에 경매로 넘어가는걸 겪어서 몸소느끼긴했습니다ㅜ